リファイズ小岩

  • 東京都江戸川区西小岩四丁目

  • 総武線 / 小岩駅 徒歩5分

  • 2007年築 / 14階建 / 48戸 / RC造

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価格偏差値

40.1
フェア

推定相場価格より12.5%割高

販価
2,250万円
89.4万円/㎡
相場
2,000万円
79.4万円/㎡
1,245
1,748
2,252
2,755
AI査定結果
推定相場価格
2,000万円
79.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,748万円〜2,252万円
69.4万円/㎡〜89.4万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
リファイズ小岩
2,250万円（89.4万円/㎡）/ 3階 / 25.18㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は87.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/282,250万円89.4万円3階 25.18㎡ 1K南
2025/10/142,380万円94.5万円3階 25.18㎡ 1K南
2025/08/282,290万円90.9万円3階 25.18㎡ 1K南
2025/04/252,100万円83.4万円3階 25.18㎡ 1K南東
2025/04/182,065万円82.0万円3階 25.18㎡ 1K-
2025/02/152,100万円86.8万円3階 24.18㎡ 1K-
2025/02/072,480万円98.5万円3階 25.18㎡ 1K南
2025/01/272,100万円83.4万円2階 25.18㎡ 1K南東
2025/01/122,065万円82.0万円2階 25.18㎡ 1K-
2024/12/282,180万円93.2万円9階 23.39㎡ 1K南
2023/12/192,160万円90.5万円7階 23.86㎡ 1K-
2023/12/032,060万円81.8万円3階 25.18㎡ 1K-
2023/08/262,070万円82.2万円3階 25.18㎡ 1K-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は83.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
リファイズ小岩
江戸川区西小岩四丁目
小岩駅5分 2,250万円89.4万円25.18㎡1K3階 / 14階建 南2007年48戸RC
2024/12/28ヴェルト平井
江戸川区平井三丁目
平井駅4分 2,280万円98.5万円23.15㎡1K4階 / 11階建 南2007年50戸RC
2023/07/16エルガ西小岩シティ
江戸川区西小岩二丁目
小岩駅6分 2,750万円90.5万円30.4㎡1DK2階 / 12階建 南東2008年45戸RC
2024/07/22CALM.KOIWAWEST
江戸川区西小岩一丁目
小岩駅6分 2,486万円97.8万円25.42㎡1K10階 / 10階建 北西2007年55戸RC
2025/10/28CALM.KOIWAWEST
江戸川区西小岩一丁目
小岩駅6分 1,900万円74.7万円25.42㎡1K10階 / 10階建 北西2007年55戸RC
2025/09/25Refays小岩リファイズコイワ
江戸川区西小岩四丁目
小岩駅4分 2,290万円90.9万円25.18㎡1K2階 / 14階建 -2007年48戸RC
2025/06/23TRANCIEL小岩
江戸川区南小岩八丁目
小岩駅5分 1,830万円69.6万円26.31㎡1K3階 / 8階建 北東2011年22戸RC
2025/10/13メインステージ西葛西II
江戸川区中葛西六丁目
西葛西駅9分 1,920万円68.2万円28.14㎡1K2階 / 10階建 南2004年56戸SRC
2023/09/09エクセリア東京イーストプレイス
江戸川区東葛西五丁目
葛西駅7分 1,890万円77.2万円24.47㎡1K4階 / 5階建 西2006年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.2%上昇、江戸川区では25.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.4万円）は江戸川区の平均と比較して45.8%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
125.8万円/㎡
前年比+9.2%
江戸川区
61.3万円/㎡
前年比-25.6%

マンション概要

マンション名リファイズ小岩
所在地東京都江戸川区西小岩四丁目
交通総武線小岩駅徒歩5分
築年月2007年
階数14階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

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